\n\t\t\t\tKoivistonkyl\u00e4, Tampere – Rivitalo – 3h – noin 70 m2<\/p>\n\n\n\n
Erityisen ihana itselle on myyd\u00e4 koteja omalta asuinalueelta pariskunnille tai pienille perheille, jotka ovat vasta aloittamassa asettumista, sill\u00e4 tied\u00e4n kokemuksesta kuinka ihana paikka on kyseess\u00e4. Suuri osa koivistonkyl\u00e4n rivitaloista on rakennettu jo 1980-luvulla, jolloin erilaiset remonttitarpeet ja niiden laajuuden arvioiminen on myynnin kannalta oleellisen t\u00e4rke\u00e4\u00e4.<\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n\n\n\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\tKoivistonkyl\u00e4, Tampere – Omakotitalo – 5-6h – noin 160 m2<\/p>\n\n\n\n
Talojen myynti on erityist\u00e4, kun kyseess\u00e4 on vuosikymmeni\u00e4 samassa talossa asuneet rakennuttaja-asukkaat, t\u00e4llaisissa tilanteissa on hyvinkin t\u00e4rke\u00e4t\u00e4 saada her\u00e4tetty\u00e4 myyjiss\u00e4 vakaa luotto siihen ett\u00e4 v\u00e4litt\u00e4j\u00e4 l\u00f6yt\u00e4\u00e4 kodille parhaat mahdolliset uudet omistajat. Kiinteist\u00f6jen vastuuasioiden suhteen perusteellinen rakennustekniikan tuntemus ja riskien tunteminen on ollut minun osaltani asia, joka auttaa luottamuksen luomista sek\u00e4 myyjien ett\u00e4 ostajien kanssa.<\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n\n\n\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\tVeisu, Tampere – Rivitalo – 3h – noin 90 m2<\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n\n\n\n
3. Hervannasta olen myynyt<\/strong><\/p>\n\n\n\n\nKaksi omakotitaloa<\/li>\n\n\n\n Yhden rivitaloasunnon<\/li>\n\n\n\n Viisi kerrostaloasuntoa<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n4. Annala-Kaukaj\u00e4rvi -alueelta olen myynyt<\/strong><\/p>\n\n\n\n\nViisi rivitaloasuntoa<\/li>\n\n\n\n Kaksi omakotitaloa<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n5. Muotialasta olen myynyt <\/strong><\/p>\n\n\n\n\nKaksi kerrostaloasuntoa<\/li>\n\n\n\n Kaksi rivitaloasuntoa<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n6. Nekala-Viinikka alueelta olen myynyt<\/strong><\/p>\n\n\n\n\nYhden omakotitalon<\/li>\n\n\n\n Yhden paritalon<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n7. Keskustan (J\u00e4rvensivusta Ratinaan, Amuriin ja Armonkalliolle saakka) alueelta olen myynyt<\/strong><\/p>\n\n\n\n\nKaksikymment\u00e4yksi kerrostaloasuntoa<\/li>\n\n\n\n Kolme rivitaloasuntoa<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\tKeskusta, Tampere – Kerrostalo – 4h – noin 90 m2<\/p>\n\n\n\n
T\u00e4m\u00e4n H\u00e4meenpuiston laidalla sijatsevan asunnon myyj\u00e4t olivat remontoineet vastaamaan taloyhti\u00f6n rakennusaikakauden henke\u00e4 ja sisustaneet sen tyylille uskollisesti. Olikin mahtava p\u00e4\u00e4st\u00e4 myym\u00e4\u00e4n se odotukset ylitt\u00e4v\u00e4ll\u00e4 hinnalla ostajille, jotka n\u00e4kiv\u00e4t saman arvon ja ihastuivat silminn\u00e4hden asuntoon jo ensimm\u00e4isell\u00e4 k\u00e4ynnill\u00e4. T\u00e4ss\u00e4 kohteessa oli yleisesti t\u00e4rke\u00e4t\u00e4 saada ostajat n\u00e4kem\u00e4\u00e4n alhaisemman hoitovastikkeen vaikutus myyntihintaan, kun tavallisesti verrataan vain alueen keskineli\u00f6hintoja, mutta yhti\u00f6n korjausvelka\/-velattomuus ja yll\u00e4pitokulut ovat hyvin merkitt\u00e4v\u00e4ss\u00e4 osassa asunnon hinnan muodostumista.<\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n\n\n\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\tArmonkallio, Tampere – Rivitalo – 3h – noin 90 m2<\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n\n\n\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\tKeskusta, Tampere – Kerrostalo – 5h – noin 120 m2<\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n\n\n\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\tKeskusta, Tampere – Puukerrostalo – 3h – noin 70 m2<\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n\n\n\n
8. Kaleva-Petsamo -alueelta olen myynyt<\/strong><\/p>\n\n\n\n\nViisitoista kerrostaloasuntoa<\/li>\n\n\n\n Yhden paritalon<\/li>\n\n\n\n Yhden omakotitalon<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\tKaleva, Tampere – Kerrostalo – 3h – noin 50 m2<\/p>\n\n\n\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\tKaleva, Tampere – Kerrostalo – 3h – noin 70 m2<\/p>\n\n\n\n
>>>>> T\u00e4h\u00e4n asti tehty alustavasti valmiiksi, t\u00e4st\u00e4 jatkuu, seuraavat kohdat ovat keskener\u00e4isi\u00e4 <<<<< <\/p>\n\n\n\n
9. Pyynikin alueelta olen myynyt<\/strong><\/p>\n\n\n\n\nViisi kerrostaloasuntoa<\/li>\n\n\n\n Yhden omakotitalon<\/li>\n\n\n\n Yhden paritalon<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n10. Tahmela-Pispala alueelta olen myynyt<\/strong><\/p>\n\n\n\n\nNelj\u00e4 kerrostaloasuntoa<\/li>\n\n\n\n Kaksi omakotitaloa<\/li>\n\n\n\n Yhden rivitaloasunnon<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<\/p>\n\n\n\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\tTahmela, Tampere – Kerrostalo – 4-5h – noin 130 m2<\/p>\n\n\n\n
11. Valtateiden v\u00e4liselt\u00e4 (Kissanmaa, Pappila, Messukyl\u00e4 yms.) alueelta olen myynyt<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\tPappila, Tampere – Omakotitalo – 5-6h – noin 170 m2<\/p>\n\n\n\n
12. Kaukaj\u00e4rvi-Annala alueelta olen myynyt<\/strong><\/p>\n\n\n\n\nNelj\u00e4 rivitaloasuntoa<\/li>\n\n\n\n Kaksi omakotitaloa<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\tAnnala, Tampere – Rivitalo – 4h – noin 100 m2<\/p>\n\n\n\n
13. Rantakaarilan alueelta olen myynyt<\/strong><\/p>\n\n\n\n\nKaksi rivitaloasuntoa<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n14. Linnainmaa-Holvasti-Leinola alueelta olen myynyt<\/strong><\/p>\n\n\n\n<\/p>\n\n\n\n
Muita kohteita<\/strong><\/p>\n\n\n\n\nKaksi omakotitaloa Espoosta<\/li>\n\n\n\n Kerrostaloasunnon Helsingist\u00e4<\/li>\n\n\n\n Omakotitalon Akaasta<\/li>\n\n\n\n Paritalon Vierum\u00e4elt\u00e4<\/li>\n\n\n\n <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\tTeisko, Tampere – M\u00f6kki – noin 90 m2<\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Makupaloja vuosien saatossa myymist\u00e4ni kohteista. T\u00e4m\u00e4 ei ole kattava listaus vaan otos satunnaisista myymist\u00e4ni kohteista. Poiminnat ovat sattumanvaraisessa j\u00e4rjestyksess\u00e4. Osaa kohteista on myyty julkisesti, osa ei ole edes vilahtanut julkisesti netiss\u00e4. Yll\u00e4oleva kuva on yhdest\u00e4 suosikkikohteestani (ja niit\u00e4 on kyll\u00e4 monia), upeasti vanhaa kunnioittaen remontoitu rintamamiestalo Tampereen Koivistonkyl\u00e4st\u00e4. P\u00e4ivittelen sivustoa satunnaisesti jatkossa lis\u00e4\u00e4m\u00e4ll\u00e4 kohteita ja […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":558,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.liivlkv.fi\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/556"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.liivlkv.fi\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.liivlkv.fi\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.liivlkv.fi\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.liivlkv.fi\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=556"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/www.liivlkv.fi\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/556\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":621,"href":"https:\/\/www.liivlkv.fi\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/556\/revisions\/621"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.liivlkv.fi\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/558"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.liivlkv.fi\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=556"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
![\"\"](\"https:\/\/www.liivlkv.fi\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/aHarmalanpuisto-13-1024x683.jpg\")